鉄骨造住宅と木造住宅のメリット・デメリット
鉄骨造住宅には、以下のようなメリットがあります。
- ・必要な柱や梁が少ないため、空間を広く使える
- ・耐震性・耐火性など、あらゆる面での強度にすぐれる
- ・遮音性が高い
- ・木造と比較して部品の品質が安定している
- ・火災リスクが低く評価されやすく、基本的に火災保険料が安い
- ・鉄骨自体は経年劣化しづらい
- ・市場価値が高く、売却時に有利である
- ・部品の準備が比較的容易で、工期は短い傾向にある
一般的に「鉄骨造住宅は丈夫、頑丈」というイメージが広まっていますが、基本的には”イメージどおり”と考えて問題ありません。
また木造住宅とは違って、部品は工場にて製造されており、それに基づくメリットが多いのもポイントです。
一方で、以下のようなデメリットも存在します。
- ・経年劣化しづらいため、固定資産税の低減が緩やか
- ・伝熱能力が高いため、断熱性に劣る
- ・材料は高価なため、建築コストがかかりやすい
- ・建物自体を支えるために、基礎工事などが必要になるケースもある
- ・鉄骨が使われているため、リフォームしづらい
いずれも、長く住み続ける場所として考えると、こういったデメリットは非常に重要です。
特に材料や基礎工事などで、費用がかかりやすくなるのはとても重大なデメリットだと言えるので、いかにしてこういったデメリットと付き合いながら暮らしていくかが、ひとつのポイントとなるでしょう。
この記事内容は神田重量金属株式会社のブログからの転載です。
続きはコチラ ≫鉄骨造住宅のメリットのデメリット、木造住宅との違いとは？
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